Il progetto di rigenerazione urbana proposto consta di due fasi. La prima riguarda interventi di demolizione della struttura in cemento armato e pulizia del lotto. La seconda la realizzazione del Cine-Teatro e del centro servizi. Gli interventi della prima fase consistono nella pulizia generale del lotto, attraverso demolizione della struttura esistente ed il suo smaltimento. La seconda fase prevede la realizzazione dell’edificio progettato come un luogo percorribile dall’interno e dall’esterno, modellandosi in una grande rampa/passeggiata. Questa duplice possibilità rende l’edificio parte del contesto , proponendo una molteplicità di usi e nuovi punti di vista sul paesaggio, proponendosi come luogo catalizzatore in un contesto di recente realizzazione e privo di elementi architettonici di rilevanza.
